Конституционный суд разрешил бесплатно приватизировать жилье, полученное гражданами по договору социального найма после 1 марта 2005 года. В сегодняшнем постановлении он признал не соответствующим Конституции РФ и отменил одно из положений закона о приватизации жилищного фонда, согласно которому эта категория граждан лишалась права на бесплатную приватизацию.

Между тем, для граждан, получивших квартиру ранее этого срока, возможность приватизации сохранялась. Пока разрешение действует до 1 января 2007 года, то есть до окончания переходного периода, связанного с вступлением в силу нового Жилищного кодекса. В пятницу Госдума намерена принять закон, продлевающий переходный период до 2010 года.

В сегодняшнем постановлении КС одновременно признал не противоречащей Конституции норму федерального закона о введении Жилищного кодекса в действие, которая устанавливает сроки окончания приватизации. Тем самым суд уравнял в правах всех нанимателей социального жилья.

В постановлении КС отмечается, что, осуществляя преобразования отношений собственности в жилищной сфере, законодатель обязан соблюдать требования "разумной стабильности правового регулирования", не нарушающие конституционный принцип равенства граждан. "Соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие различия в правах лиц, принадлежащих одной и той же категории", - говорится в документе.

Единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения, разъяснил КС. До 1 марта 2005 года жилье предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.

"Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма", - подчеркнул КС. Суд также постановил пересмотреть в установленном порядке дела заявителей Орловых, инициировавших проверку переходных положений Жилищного кодекса. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.